Xây dựng nhà ở xã hội: Doanh nghiệp phải "đánh đu" với thủ tục hành chính

Tin Địa ốc - Theo phản ánh của nhiều doanh nghiệp địa ốc, cái khó nhất của việc xây dựng nhà ở xã hội chính là thủ tục hành chính. Tiếp đó, để nhận được các quyết định chấp thuận đầu tư một dự án, các doanh nghiệp đầu tư phải tự thân vận động, chạy đua với thời gian để "vượt" qua rất nhiều "cửa" tại nhiều sở ngành khác nhau.

Xây dựng nhà ở xã hội giá rẻ

Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân - ông Trương Anh Tuấn nói rằng công ty ông đang xây dựng 18 dự án nhà ở xã hội nhưng gặp rất nhiều khó khăn về thủ tục hành chính.
Cụ thể, tại dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc khu vực xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, doanh nghiệp phải mất 2 năm mà vẫn chưa xong hồ sơ. Đầu tiên, công ty phải trình lên cấp huyện để xét duyệt, rồi phải mất thời gian đợi Sở Xây dựng TP.HCM thông qua. Tiếp đến, doanh nghiệp tiếp tục đợi các sở ngành góp ý, cuối cùng là chờ UBND TP.HCM chấp thuận. Mỗi lần trình là mất 2 tháng và đến 2 năm vẫn chưa xét duyệt xong.
Đơn vị làm nhiều nhà giá rẻ, ông Lê Hữu Nghĩa,Giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, công ty đã xây được 2.000 căn hộ cho thuê trong thời gian dài với giá khoảng 400 triệu đồng. Ngoài ra, Lê Thành cũng đang có 185 căn hộ cho thuê với giá 1,5-2 triệu đồng/tháng.
Giám đốc Công ty Lê Thành cho rằng, vấn đề của việc làm nhà giá rẻ là thủ tục pháp lý. “trình xin cấp phép xây dựng nhà ở xã hội từ tháng 7/2016 đến nay vẫn chưa được duyệt. Đã có quyết định giao đất, đóng tiền sử dụng đất nhưng UBND TP.HCM lại chất vấn về vấn đề giải tỏa. Đây là câu hỏi không hợp lý nhưng khiến chúng tôi bế tắc mấy tháng qua”, ông Nghĩa nói.
Tương tự, Công ty Thiên Phát cũng làm 2.500 chỗ ở cho công nhân tại nơi làm việc. Mỗi căn hộ ở đây rộng 35m2 và cho công nhân thuê 1,9 triệu đồng/tháng với đầy đủ tiện ích.
Tuy nhiên, Thiên Phát cũng có một dự án đã xin giấy phép xây dựng nhà ở xã hội đã rất lâu nhưng vẫn chưa được. Một dự án khác của Thiên Phát hợp tác với Thanh niên xung phong TP.HCM ở quận 12 cũng chưa thể động thổ do vướng thủ tục từ nhiều năm qua. Đơn vị này cho biết trong quá trình đấy cũng phải trải qua rất nhiều khâu, nhiều cơ quan khác nhau nhưng mỗi nơi trả lời từng vấn đề không giống nhau.
Nghe đến đây Bí thư Thành uỷ Đinh La Thăng lập tức đề nghị các đơn vị liên quan nên giao riêng "một cửa" cho đơn vị cấp, tiếp nhận hồ sơ và xử lý với các dự án xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, đặt mục tiêu thời gian hoàn tất thủ tục ban đầu khi xây dựng dự án xây dựng nhà ở xã hội này là 6 tháng.
Đáp lại, ông Khoa cho biết sẽ giao cho Sở Xây dựng làm đầu mối tiếp nhận và cấp phép dự án xây dựng nhà ở xã hội và khẳng định sắp tới sẽ không còn cảnh các doanh nghiệp cầm hồ sơ "chạy" đi khắp nơi nữa.